Painel do proprietário
Hebert Sandinha · Cobertura Vista Lagoa
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1
Imóvel selecionado
3 quartos · até 6 hóspedes
R$ 1,64 mi
Valor de mercado
Compra: R$ 1,15 mi
+42,6%
Valorização desde a compra
R$ 490.000,00 de ganho patrimonial
R$ 8.006,88
Saldo de jul/26
Receita R$ 13.800,00 − despesas R$ 5.793,12
Receita × despesas
Cobertura Vista Lagoa — últimos 7 meses
Agosto de 2026 em andamento
Despesas fixas já lançadas; a receita continua entrando até o fim do mês.
Receita realizada
R$ 2.040,00
1 reservas · 4 noites
Despesas lançadas
R$ 2.555,60
3 em aberto
Saldo parcial
-R$ 515,60
6 lançamentos pagos
Ocupação no mês
13%
Média 6 meses: 76%
Rendimento sobre o patrimônio
0,49%ao mês
Saldo de jul/26 sobre o valor de mercado
Marca fixa: poupança ≈ 0,50% a.m. (referência)
- Média dos últimos 6 meses
- 0,38% a.m.
- Projeção anualizada
- 4,6% a.a.
- Sobre o valor de compra
- 0,54% a.m.
- Saldo médio mensal
- R$ 6.253,53
Rendimento = saldo líquido do mês ÷ valor de mercado. Não inclui a valorização do imóvel.
A vencer
Agosto de 2026R$ 588,00
3 lançamentos em aberto
- SeguroDia 20 · Seguro residencial (parcela)R$ 96,00
- AdministraçãoDia 25 · Taxa de administração Aluguê Já (20%)R$ 408,00
- LimpezaDia 25 · Camareiras — limpezas de check-outR$ 84,00
Cobertura Vista Lagoa
Pampulha, Belo Horizonte — MG
Compra
R$ 1,15 mi
Mercado
R$ 1,64 mi
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 182 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 9.010,99
- Data da compra
- 14/03/2019
- Valor de compra
- R$ 1.150.000,00
- Valor de mercado
- R$ 1.640.000,00
- Valorização
- R$ 490.000,00 (+42,6%)
- Valorização média
- 5,8% ao ano
- Última avaliação
- 31/07/2026 — Avaliação FipeZap + 2 corretoras da Pampulha
- Registro
- Matrícula 41.882 — 5º CRI/BH
- Diária base
- R$ 480,00
- Taxa de limpeza
- R$ 120,00
Valor de mercado por ano
Cobertura Vista Lagoa · +28,1% desde 2022
R$ 1,64 mi
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
- Cobertura Vista Lagoa+42,6%R$ 1,15 mi· 14/03/2019R$ 1,64 mi