Patrimônio
Cobertura Vista Lagoa — compra, mercado e rendimento
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Todos os imóveis6 unidades · R$ 7,23 mi
Cobertura Vista LagoaPampulha · R$ 1,64 mi
Studio Savassi DesignSavassi · R$ 520 mil
Casa da SerraVale dos Cristais · R$ 3,25 mi
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R$ 1,15 mi
Valor de compra
Adquirido em 14/03/2019
avaliação
R$ 1,64 mi
Valor atualizado pelo mercado
Avaliação FipeZap + 2 corretoras da Pampulha
desde a compra
+42,6%
Valorização
R$ 490.000,00 acima do valor pago
a mercado
R$ 9.010,99
Valor médio do m²
182 m² no total
Valor de mercado por ano
Cobertura Vista Lagoa · +28,1% desde 2022
R$ 1,64 mi
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
Compra Mercado
- Cobertura Vista Lagoa+42,6%R$ 1,15 mi· 14/03/2019R$ 1,64 mi
Patrimônio e rendimento por imóvel
Rendimento calculado sobre o saldo de jul/26
| Imóvel | Compra | Mercado | Valorização | R$/m² | Saldo do mês | Rend. s/ mercado | Rend. s/ compra |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cobertura Vista Lagoa 182 m² · compra em 14/03/2019 | R$ 1,15 mi | R$ 1,64 mi | +42,6% | R$ 9.010,99 | R$ 8.006,88 | 0,49% | 0,70% |
| Total | R$ 1,15 mi | R$ 1,64 mi | +42,6% | R$ 9.010,99 | R$ 8.006,88 | 0,49% | 0,70% |
Cobertura Vista Lagoa
Pampulha, Belo Horizonte — MG
Compra
R$ 1,15 mi
Mercado
R$ 1,64 mi
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 182 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 9.010,99
- Data da compra
- 14/03/2019
- Valor de compra
- R$ 1.150.000,00
- Valor de mercado
- R$ 1.640.000,00
- Valorização
- R$ 490.000,00 (+42,6%)
- Valorização média
- 5,8% ao ano
- Última avaliação
- 31/07/2026 — Avaliação FipeZap + 2 corretoras da Pampulha
- Registro
- Matrícula 41.882 — 5º CRI/BH
- Diária base
- R$ 480,00
- Taxa de limpeza
- R$ 120,00
Retorno total do investimento
Aluguel acumulado nos últimos 6 meses + valorização desde a compra
- Saldo de aluguel (6 meses)
- R$ 37.521,15
- Receita bruta (6 meses)
- R$ 71.400,00
- Despesas (6 meses)
- R$ 33.878,85
- Ganho patrimonial
- R$ 490.000,00
- Retorno total
- R$ 527.521,15
O ganho patrimonial só se realiza na venda — aqui ele entra como referência de valor.