Painel do proprietário
Hebert Sandinha · Flat Executivo Funcionários
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Imóvel selecionado
1 quartos · até 3 hóspedes
R$ 585 mil
Valor de mercado
Compra: R$ 465 mil
+25,8%
Valorização desde a compra
R$ 120.000,00 de ganho patrimonial
R$ 3.508,66
Saldo de jul/26
Receita R$ 9.280,00 − despesas R$ 5.771,34
Receita × despesas
Flat Executivo Funcionários — últimos 7 meses
Agosto de 2026 em andamento
Despesas fixas já lançadas; a receita continua entrando até o fim do mês.
Receita realizada
R$ 640,00
1 reservas · 2 noites
Despesas lançadas
R$ 2.431,98
3 em aberto
Saldo parcial
-R$ 1.791,98
7 lançamentos pagos
Ocupação no mês
6%
Média 6 meses: 85%
Rendimento sobre o patrimônio
0,60%ao mês
Saldo de jul/26 sobre o valor de mercado
Marca fixa: poupança ≈ 0,50% a.m. (referência)
- Média dos últimos 6 meses
- 0,61% a.m.
- Projeção anualizada
- 7,3% a.a.
- Sobre o valor de compra
- 0,76% a.m.
- Saldo médio mensal
- R$ 3.544,48
Rendimento = saldo líquido do mês ÷ valor de mercado. Não inclui a valorização do imóvel.
A vencer
Agosto de 2026R$ 236,00
3 lançamentos em aberto
- SeguroDia 20 · Seguro residencial (parcela)R$ 52,00
- AdministraçãoDia 25 · Taxa de administração Aluguê Já (20%)R$ 128,00
- LimpezaDia 25 · Camareiras — limpezas de check-outR$ 56,00
Flat Executivo Funcionários
Funcionários, Belo Horizonte — MG
Compra
R$ 465 mil
Mercado
R$ 585 mil
- Tipo
- Flat
- Área privativa
- 48 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 12.187,50
- Data da compra
- 10/02/2022
- Valor de compra
- R$ 465.000,00
- Valor de mercado
- R$ 585.000,00
- Valorização
- R$ 120.000,00 (+25,8%)
- Valorização média
- 5,8% ao ano
- Última avaliação
- 31/07/2026 — Avaliação FipeZap — Funcionários
- Registro
- Matrícula 63.207 — 2º CRI/BH
- Diária base
- R$ 280,00
- Taxa de limpeza
- R$ 80,00
Valor de mercado por ano
Flat Executivo Funcionários · +24,5% desde 2022
R$ 585 mil
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
- Flat Executivo Funcionários+25,8%R$ 465 mil· 10/02/2022R$ 585 mil