Painel do proprietário
Hebert Sandinha · Apartamento Sion Charme
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Imóvel selecionado
2 quartos · até 4 hóspedes
R$ 815 mil
Valor de mercado
Compra: R$ 640 mil
+27,3%
Valorização desde a compra
R$ 175.000,00 de ganho patrimonial
R$ 4.058,99
Saldo de jul/26
Receita R$ 9.630,00 − despesas R$ 5.571,01
Receita × despesas
Apartamento Sion Charme — últimos 7 meses
Agosto de 2026 em andamento
Despesas fixas já lançadas; a receita continua entrando até o fim do mês.
Receita realizada
R$ 1.320,00
1 reservas · 4 noites
Despesas lançadas
R$ 1.936,56
3 em aberto
Saldo parcial
-R$ 616,56
7 lançamentos pagos
Ocupação no mês
13%
Média 6 meses: 80%
Rendimento sobre o patrimônio
0,50%ao mês
Saldo de jul/26 sobre o valor de mercado
Marca fixa: poupança ≈ 0,50% a.m. (referência)
- Média dos últimos 6 meses
- 0,47% a.m.
- Projeção anualizada
- 5,7% a.a.
- Sobre o valor de compra
- 0,60% a.m.
- Saldo médio mensal
- R$ 3.855,55
Rendimento = saldo líquido do mês ÷ valor de mercado. Não inclui a valorização do imóvel.
A vencer
Agosto de 2026R$ 386,00
3 lançamentos em aberto
- SeguroDia 20 · Seguro residencial (parcela)R$ 66,00
- AdministraçãoDia 25 · Taxa de administração Aluguê Já (20%)R$ 264,00
- LimpezaDia 25 · Camareiras — limpezas de check-outR$ 56,00
Apartamento Sion Charme
Sion, Belo Horizonte — MG
Compra
R$ 640 mil
Mercado
R$ 815 mil
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 78 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 10.448,72
- Data da compra
- 30/09/2020
- Valor de compra
- R$ 640.000,00
- Valor de mercado
- R$ 815.000,00
- Valorização
- R$ 175.000,00 (+27,3%)
- Valorização média
- 4,7% ao ano
- Última avaliação
- 31/07/2026 — Avaliação FipeZap — Sion
- Registro
- Matrícula 29.640 — 4º CRI/BH
- Diária base
- R$ 310,00
- Taxa de limpeza
- R$ 80,00
Valor de mercado por ano
Apartamento Sion Charme · +19,9% desde 2022
R$ 815 mil
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
- Apartamento Sion Charme+27,3%R$ 640 mil· 30/09/2020R$ 815 mil