Painel do proprietário
Hebert Sandinha · Chalé Caparaó
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1
Imóvel selecionado
2 quartos · até 4 hóspedes
R$ 418 mil
Valor de mercado
Compra: R$ 320 mil
+30,6%
Valorização desde a compra
R$ 98.000,00 de ganho patrimonial
R$ 4.437,58
Saldo de jul/26
Receita R$ 7.890,00 − despesas R$ 3.452,42
Receita × despesas
Chalé Caparaó — últimos 7 meses
Agosto de 2026 em andamento
Despesas fixas já lançadas; a receita continua entrando até o fim do mês.
Receita realizada
R$ 0,00
0 reservas · 0 noites
Despesas lançadas
R$ 374,86
1 em aberto
Saldo parcial
-R$ 374,86
5 lançamentos pagos
Ocupação no mês
0%
Média 6 meses: 59%
Rendimento sobre o patrimônio
1,06%ao mês
Saldo de jul/26 sobre o valor de mercado
Marca fixa: poupança ≈ 0,50% a.m. (referência)
- Média dos últimos 6 meses
- 0,99% a.m.
- Projeção anualizada
- 11,9% a.a.
- Sobre o valor de compra
- 1,30% a.m.
- Saldo médio mensal
- R$ 4.152,89
Rendimento = saldo líquido do mês ÷ valor de mercado. Não inclui a valorização do imóvel.
A vencer
Agosto de 2026R$ 60,00
1 lançamento em aberto
- SeguroDia 20 · Seguro residencial (parcela)R$ 60,00
Chalé Caparaó
Caparaó, Alto Caparaó — MG
Compra
R$ 320 mil
Mercado
R$ 418 mil
- Tipo
- Chale
- Área privativa
- 112 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 3.732,14
- Data da compra
- 08/05/2023
- Valor de compra
- R$ 320.000,00
- Valor de mercado
- R$ 418.000,00
- Valorização
- R$ 98.000,00 (+30,6%)
- Valorização média
- 10,0% ao ano
- Última avaliação
- 31/05/2026 — Comparativo de mercado — Alto Caparaó
- Registro
- Matrícula 7.431 — CRI Manhumirim
- Diária base
- R$ 350,00
- Taxa de limpeza
- R$ 90,00
Valor de mercado por ano
Chalé Caparaó · +41,7% desde 2022
R$ 418 mil
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
- Chalé Caparaó+30,6%R$ 320 mil· 08/05/2023R$ 418 mil