Painel do proprietário
Hebert Sandinha · Casa da Serra
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1
Imóvel selecionado
4 quartos · até 8 hóspedes
R$ 3,25 mi
Valor de mercado
Compra: R$ 2,10 mi
+54,8%
Valorização desde a compra
R$ 1.150.000,00 de ganho patrimonial
R$ 11.428,68
Saldo de jul/26
Receita R$ 21.470,00 − despesas R$ 10.041,32
Receita × despesas
Casa da Serra — últimos 7 meses
Agosto de 2026 em andamento
Despesas fixas já lançadas; a receita continua entrando até o fim do mês.
Receita realizada
R$ 2.870,00
1 reservas · 3 noites
Despesas lançadas
R$ 4.976,72
3 em aberto
Saldo parcial
-R$ 2.106,72
6 lançamentos pagos
Ocupação no mês
10%
Média 6 meses: 62%
Rendimento sobre o patrimônio
0,35%ao mês
Saldo de jul/26 sobre o valor de mercado
Marca fixa: poupança ≈ 0,50% a.m. (referência)
- Média dos últimos 6 meses
- 0,26% a.m.
- Projeção anualizada
- 3,1% a.a.
- Sobre o valor de compra
- 0,40% a.m.
- Saldo médio mensal
- R$ 8.360,54
Rendimento = saldo líquido do mês ÷ valor de mercado. Não inclui a valorização do imóvel.
A vencer
Agosto de 2026R$ 924,00
3 lançamentos em aberto
- SeguroDia 20 · Seguro residencial (parcela)R$ 210,00
- AdministraçãoDia 25 · Taxa de administração Aluguê Já (20%)R$ 574,00
- LimpezaDia 25 · Camareiras — limpezas de check-outR$ 140,00
Casa da Serra
Vale dos Cristais, Nova Lima — MG
Compra
R$ 2,10 mi
Mercado
R$ 3,25 mi
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 428 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 7.593,46
- Data da compra
- 20/11/2018
- Valor de compra
- R$ 2.100.000,00
- Valor de mercado
- R$ 3.250.000,00
- Valorização
- R$ 1.150.000,00 (+54,8%)
- Valorização média
- 7,2% ao ano
- Última avaliação
- 30/06/2026 — Laudo de corretora — Vale dos Cristais
- Registro
- Matrícula 12.559 — CRI Nova Lima
- Diária base
- R$ 890,00
- Taxa de limpeza
- R$ 200,00
Valor de mercado por ano
Casa da Serra · +31,0% desde 2022
R$ 3,25 mi
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
- Casa da Serra+54,8%R$ 2,10 mi· 20/11/2018R$ 3,25 mi