Patrimônio
Chalé Caparaó — compra, mercado e rendimento
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R$ 320 mil
Valor de compra
Adquirido em 08/05/2023
avaliação
R$ 418 mil
Valor atualizado pelo mercado
Comparativo de mercado — Alto Caparaó
desde a compra
+30,6%
Valorização
R$ 98.000,00 acima do valor pago
a mercado
R$ 3.732,14
Valor médio do m²
112 m² no total
Valor de mercado por ano
Chalé Caparaó · +41,7% desde 2022
R$ 418 mil
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
Compra Mercado
- Chalé Caparaó+30,6%R$ 320 mil· 08/05/2023R$ 418 mil
Patrimônio e rendimento por imóvel
Rendimento calculado sobre o saldo de jul/26
| Imóvel | Compra | Mercado | Valorização | R$/m² | Saldo do mês | Rend. s/ mercado | Rend. s/ compra |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Chalé Caparaó 112 m² · compra em 08/05/2023 | R$ 320 mil | R$ 418 mil | +30,6% | R$ 3.732,14 | R$ 4.437,58 | 1,06% | 1,39% |
| Total | R$ 320 mil | R$ 418 mil | +30,6% | R$ 3.732,14 | R$ 4.437,58 | 1,06% | 1,39% |
Chalé Caparaó
Caparaó, Alto Caparaó — MG
Compra
R$ 320 mil
Mercado
R$ 418 mil
- Tipo
- Chale
- Área privativa
- 112 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 3.732,14
- Data da compra
- 08/05/2023
- Valor de compra
- R$ 320.000,00
- Valor de mercado
- R$ 418.000,00
- Valorização
- R$ 98.000,00 (+30,6%)
- Valorização média
- 10,0% ao ano
- Última avaliação
- 31/05/2026 — Comparativo de mercado — Alto Caparaó
- Registro
- Matrícula 7.431 — CRI Manhumirim
- Diária base
- R$ 350,00
- Taxa de limpeza
- R$ 90,00
Retorno total do investimento
Aluguel acumulado nos últimos 6 meses + valorização desde a compra
- Saldo de aluguel (6 meses)
- R$ 24.917,32
- Receita bruta (6 meses)
- R$ 40.510,00
- Despesas (6 meses)
- R$ 15.592,68
- Ganho patrimonial
- R$ 98.000,00
- Retorno total
- R$ 122.917,32
O ganho patrimonial só se realiza na venda — aqui ele entra como referência de valor.