Patrimônio
Casa da Serra — compra, mercado e rendimento
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R$ 2,10 mi
Valor de compra
Adquirido em 20/11/2018
avaliação
R$ 3,25 mi
Valor atualizado pelo mercado
Laudo de corretora — Vale dos Cristais
desde a compra
+54,8%
Valorização
R$ 1.150.000,00 acima do valor pago
a mercado
R$ 7.593,46
Valor médio do m²
428 m² no total
Valor de mercado por ano
Casa da Serra · +31,0% desde 2022
R$ 3,25 mi
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
Compra Mercado
- Casa da Serra+54,8%R$ 2,10 mi· 20/11/2018R$ 3,25 mi
Patrimônio e rendimento por imóvel
Rendimento calculado sobre o saldo de jul/26
| Imóvel | Compra | Mercado | Valorização | R$/m² | Saldo do mês | Rend. s/ mercado | Rend. s/ compra |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Casa da Serra 428 m² · compra em 20/11/2018 | R$ 2,10 mi | R$ 3,25 mi | +54,8% | R$ 7.593,46 | R$ 11.428,68 | 0,35% | 0,54% |
| Total | R$ 2,10 mi | R$ 3,25 mi | +54,8% | R$ 7.593,46 | R$ 11.428,68 | 0,35% | 0,54% |
Casa da Serra
Vale dos Cristais, Nova Lima — MG
Compra
R$ 2,10 mi
Mercado
R$ 3,25 mi
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 428 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 7.593,46
- Data da compra
- 20/11/2018
- Valor de compra
- R$ 2.100.000,00
- Valor de mercado
- R$ 3.250.000,00
- Valorização
- R$ 1.150.000,00 (+54,8%)
- Valorização média
- 7,2% ao ano
- Última avaliação
- 30/06/2026 — Laudo de corretora — Vale dos Cristais
- Registro
- Matrícula 12.559 — CRI Nova Lima
- Diária base
- R$ 890,00
- Taxa de limpeza
- R$ 200,00
Retorno total do investimento
Aluguel acumulado nos últimos 6 meses + valorização desde a compra
- Saldo de aluguel (6 meses)
- R$ 50.163,23
- Receita bruta (6 meses)
- R$ 106.970,00
- Despesas (6 meses)
- R$ 56.806,77
- Ganho patrimonial
- R$ 1.150.000,00
- Retorno total
- R$ 1.200.163,23
O ganho patrimonial só se realiza na venda — aqui ele entra como referência de valor.