Patrimônio
Apartamento Sion Charme — compra, mercado e rendimento
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R$ 640 mil
Valor de compra
Adquirido em 30/09/2020
avaliação
R$ 815 mil
Valor atualizado pelo mercado
Avaliação FipeZap — Sion
desde a compra
+27,3%
Valorização
R$ 175.000,00 acima do valor pago
a mercado
R$ 10.448,72
Valor médio do m²
78 m² no total
Valor de mercado por ano
Apartamento Sion Charme · +19,9% desde 2022
R$ 815 mil
Compra × valor de mercado
Por imóvel — a distância é a valorização
Compra Mercado
- Apartamento Sion Charme+27,3%R$ 640 mil· 30/09/2020R$ 815 mil
Patrimônio e rendimento por imóvel
Rendimento calculado sobre o saldo de jul/26
| Imóvel | Compra | Mercado | Valorização | R$/m² | Saldo do mês | Rend. s/ mercado | Rend. s/ compra |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Apartamento Sion Charme 78 m² · compra em 30/09/2020 | R$ 640 mil | R$ 815 mil | +27,3% | R$ 10.448,72 | R$ 4.058,99 | 0,50% | 0,63% |
| Total | R$ 640 mil | R$ 815 mil | +27,3% | R$ 10.448,72 | R$ 4.058,99 | 0,50% | 0,63% |
Apartamento Sion Charme
Sion, Belo Horizonte — MG
Compra
R$ 640 mil
Mercado
R$ 815 mil
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 78 m²
- Valor do m² (mercado)
- R$ 10.448,72
- Data da compra
- 30/09/2020
- Valor de compra
- R$ 640.000,00
- Valor de mercado
- R$ 815.000,00
- Valorização
- R$ 175.000,00 (+27,3%)
- Valorização média
- 4,7% ao ano
- Última avaliação
- 31/07/2026 — Avaliação FipeZap — Sion
- Registro
- Matrícula 29.640 — 4º CRI/BH
- Diária base
- R$ 310,00
- Taxa de limpeza
- R$ 80,00
Retorno total do investimento
Aluguel acumulado nos últimos 6 meses + valorização desde a compra
- Saldo de aluguel (6 meses)
- R$ 23.133,28
- Receita bruta (6 meses)
- R$ 48.550,00
- Despesas (6 meses)
- R$ 25.416,72
- Ganho patrimonial
- R$ 175.000,00
- Retorno total
- R$ 198.133,28
O ganho patrimonial só se realiza na venda — aqui ele entra como referência de valor.